グランドメゾン鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
4,880万円
55.9万円/㎡
相場
5,359万円
61.3万円/㎡
2,594
4,438
6,281
8,124
AI査定結果
推定相場価格
5,359万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,438万円〜6,281万円
50.8万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランドメゾン鵠沼海岸
4,880万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 87.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は76.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/246,130万円70.2万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/09/244,880万円55.9万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/09/156,780万円77.6万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2025/09/136,130万円70.2万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/09/134,880万円55.9万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/07/156,280万円71.9万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/05/105,280万円60.4万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/05/056,280万円71.9万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/316,980万円79.9万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/306,480万円74.2万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/256,490万円63.6万円2階 101.98㎡ 3LDK南
2025/03/096,980万円79.9万円5階 87.36㎡ 2LDK+S南
2025/02/156,480万円74.2万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/02/025,980万円68.5万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/12/226,980万円79.9万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/11/226,580万円75.3万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/11/076,780万円77.6万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/206,990万円80.0万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/157,580万円86.8万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/157,390万円84.6万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/046,880万円78.8万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/046,500万円74.4万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/226,980万円79.9万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/167,390万円84.6万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/137,390万円84.6万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/08/257,580万円86.8万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/07/237,580万円86.8万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/06/097,280万円83.3万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/04/167,280万円83.3万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2024/03/077,980万円91.3万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/02/265,970万円68.3万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/01/084,680万円53.6万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2023/12/318,280万円94.8万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2023/11/288,480万円97.1万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円57.0万円2階 87.36㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
グランドメゾン鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 4,880万円55.9万円87.36㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年32戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/10/04藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,650万円51.1万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2024/12/15エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅68分 2,890万円42.6万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2025/07/11藤沢グリーンライフマンション
藤沢市善行坂一丁目
善行駅8分 3,499万円43.8万円79.86㎡3LDK4階 / 4階建 南東1989年23戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/06/26アエラス辻堂ウエストウイング
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 3,980万円60.0万円66.28㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2023/12/27コムーネ湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂元町一丁目
辻堂駅6分 4,780万円62.0万円77.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西1992年28戸RC
2024/08/07ライオンズマンション湘南辻堂第2
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 4,290万円63.3万円67.77㎡2SLDK1階 / 5階建 西1995年50戸RC
2023/08/25アドリーム湘南辻堂
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅14分 4,090万円57.2万円71.52㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年38戸RC
2025/09/30リノア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町三丁目
辻堂駅20分 4,798万円56.4万円85.09㎡3LDK3階 / 7階建 南1993年53戸RC
2024/08/31サンクレア藤沢
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅19分 3,499万円53.2万円65.72㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%下落、藤沢市では27.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は藤沢市の平均と比較して42.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.9万円/㎡
前年比-5.3%
藤沢市
39.3万円/㎡
前年比-27.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分
築年月1991年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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