グランドメゾン鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
6,780万円
77.6万円/㎡
相場
6,315万円
72.3万円/㎡
4,191
5,607
7,024
8,440
AI査定結果
推定相場価格
6,315万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,607万円〜7,024万円
64.2万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン鵠沼海岸
6,780万円（77.6万円/㎡）/ 5階 / 87.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は78.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/056,780万円77.6万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2025/06/226,280万円71.9万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/05/105,280万円60.4万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/05/056,280万円71.9万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/316,980万円79.9万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/306,480万円74.2万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/256,490万円63.6万円2階 101.98㎡ 3LDK南
2025/03/096,980万円79.9万円5階 87.36㎡ 2LDK+S南
2025/02/156,480万円74.2万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/02/025,980万円68.5万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/12/226,980万円79.9万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/11/226,580万円75.3万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/11/076,780万円77.6万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/206,990万円80.0万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/157,580万円86.8万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/157,390万円84.6万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/046,500万円74.4万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/046,880万円78.8万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/226,980万円79.9万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/167,390万円84.6万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/137,390万円84.6万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/08/257,580万円86.8万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/07/237,580万円86.8万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/06/097,280万円83.3万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/04/167,280万円83.3万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2024/03/077,980万円91.3万円5階 87.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
グランドメゾン鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 6,780万円77.6万円87.36㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年32戸RC
2024/11/19藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 4,200万円58.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/06/08アエラス辻堂ウエストウイング
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 3,980万円60.0万円66.28㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2024/08/07ライオンズマンション湘南辻堂第2
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 4,290万円63.3万円67.77㎡2SLDK1階 / 5階建 西1995年50戸RC
2024/01/29サンクレア藤沢
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅19分 3,999万円60.8万円65.72㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年30戸RC
2025/07/02グランドメゾン藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 5,490万円76.5万円71.76㎡3LDK5階 / 14階建 南西1994年74戸SRC
2025/06/22サージュ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅9分 5,790万円62.6万円92.51㎡4LDK+WIC3階 / 9階建 南西1990年39戸SRC
2024/12/10サンヴェール藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,698万円71.3万円65.88㎡3LDK6階 / 9階建 南東1996年64戸SRC
2024/07/01ライツ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅11分 4,280万円58.5万円73.2㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年42戸RC
2025/05/21サンリーノ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸四丁目
鵠沼海岸駅13分 5,830万円73.8万円79.02㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年26戸RC
2024/08/06ライオンズマンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 5,980万円74.6万円80.19㎡3LDK12階 / 12階建 -1987年81戸SRC
2024/04/17藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅8分 4,480万円59.0万円75.94㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年54戸RC
2025/07/06アルス・クリオ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅3分 5,480万円76.0万円72.11㎡3LDK5階 / 12階建 南東1991年61戸SRC
2025/05/28パーク・ハイム藤沢鵠沼
藤沢市片瀬
藤沢駅14分 4,590万円61.1万円75.1㎡3LDK4階 / 6階建 南東1991年27戸RC
2024/10/30サングレイス湘南藤沢壱番館
藤沢市川名一丁目
藤沢駅9分 4,090万円58.4万円70.08㎡1SLDK1階 / 4階建 南1996年26戸RC
2024/12/21グレーシア鵠沼
藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
柳小路駅2分 4,180万円60.6万円68.94㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年32戸RC
2024/02/20藤沢片瀬パーク・ホームズ
藤沢市片瀬一丁目
藤沢駅17分 4,998万円58.6万円85.23㎡3LDK3階 / 6階建 -1996年43戸RC
2025/07/07シティコート鵠沼
藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
柳小路駅4分 4,980万円63.7万円78.12㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は藤沢市の平均と比較して43.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名グランドメゾン鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分
築年月1991年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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