グランドメゾン鵠沼海岸

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
6,280万円
71.9万円/㎡
相場
5,699万円
65.2万円/㎡
3,886
5,094
6,303
7,512
AI査定結果
推定相場価格
5,699万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,094万円〜6,303万円
58.3万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
グランドメゾン鵠沼海岸
6,280万円（71.9万円/㎡）/ 2階 / 87.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は76.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/136,280万円71.9万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/05/105,280万円60.4万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/05/056,280万円71.9万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/316,980万円79.9万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/306,480万円74.2万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2025/03/256,490万円63.6万円2階 101.98㎡ 3LDK南
2025/03/096,980万円79.9万円5階 87.36㎡ 2LDK+S南
2025/02/156,480万円74.2万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2025/02/025,980万円68.5万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/12/226,980万円79.9万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/11/226,580万円75.3万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/11/076,780万円77.6万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/206,990万円80.0万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/157,580万円86.8万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/157,390万円84.6万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/046,500万円74.4万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/10/046,880万円78.8万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/226,980万円79.9万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/167,390万円84.6万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/09/137,390万円84.6万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/08/257,580万円86.8万円1階 87.36㎡ 3LDK南
2024/07/237,580万円86.8万円5階 87.36㎡ 2LDK+納戸×南
2024/06/097,280万円83.3万円3階 87.36㎡ 3LDK南
2024/04/167,280万円83.3万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2024/03/077,980万円91.3万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/02/265,970万円68.3万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2024/01/084,680万円53.6万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2023/12/318,280万円94.8万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2023/11/288,480万円97.1万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円57.0万円2階 87.36㎡ 3LDK南
2023/04/265,780万円66.2万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2023/04/116,280万円71.9万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2023/01/276,480万円74.2万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2022/12/276,780万円77.6万円5階 87.36㎡ 3LDK南
2022/07/165,390万円60.8万円4階 88.69㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13グランドメゾン鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸二丁目
鵠沼海岸駅6分 6,280万円71.9万円87.36㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年32戸RC
2024/05/14藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅8分 4,280万円56.4万円75.94㎡3LDK3階 / 3階建 南西1995年54戸RC
2025/05/21サンリーノ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸四丁目
鵠沼海岸駅13分 5,830万円73.8万円79.02㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年26戸RC
2024/07/13ライツ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅11分 4,280万円58.5万円73.2㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年42戸RC
2025/02/22ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅4分 6,280万円85.4万円73.5㎡3LDK7階 / 7階建 南西1994年29戸RC
2024/12/25クリオ片瀬江の島壱番館
藤沢市片瀬四丁目
片瀬江ノ島駅5分 3,780万円54.1万円69.87㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1992年37戸RC
2024/07/11湘南タワーズ
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 6,480万円60.4万円107.23㎡4LDK4階 / 14階建 南西1991年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.9万円）は藤沢市の平均と比較して21.7%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積77.36㎡〜97.36㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
59.1万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名グランドメゾン鵠沼海岸
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩6分
築年月1991年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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